1989〜1999年築, 専有面積47.60㎡〜67.60㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション下井草
東京都杉並区下井草三丁目
西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩18分
1994年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
6,897万円
119.7万円/㎡
4,755
6,183
7,610
9,038
AI査定結果
推定相場価格
6,897万円
119.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,183万円〜7,610万円
107.3万円/㎡〜132.1万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年9月20日
ライオンズマンション下井草
6,990万円（121.4万円/㎡）/ 1階 / 57.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は129.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/25 | 6,990万円 | 121.4万円 | 1階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/20 | 6,980万円 | 121.2万円 | 1階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/07 | 7,480万円 | 129.9万円 | 1階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/18 | 8,480万円 | 147.2万円 | 1階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は108.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | ライオンズマンション下井草 杉並区下井草三丁目 | 鷺ノ宮駅18分 | 6,990万円 | 121.4万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/26 | ルイシャトレ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅10分 | 5,780万円 | 98.2万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 藤和シティホームズ荻窪 杉並区上荻三丁目 | 西荻窪駅14分 | 7,590万円 | 106.1万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/03 | ステラレジデンス高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅8分 | 7,480万円 | 108.6万円 | 68.86㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/22 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 6,990万円 | 109.8万円 | 63.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2026/09/03 | ラフィネ西荻 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,999万円 | 119.6万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1992年 | 24戸 | SRC |
| 2024/11/05 | メゾンドール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 7,499万円 | 115.1万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/29 | フェアロージュ杉並井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 6,990万円 | 104.8万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/28 | ヒルズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 4,680万円 | 105.4万円 | 44.42㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/09 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,280万円 | 109.7万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。